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 精品服飾傳詐欺,牙醫世家千金林姿妤，投資知名DESIGN GROUP 「紫著國際」精品服飾爆發糾紛，林母指控，全台有21家連鎖店的紫著負責人陳冠宏、總經理蔡昆陵，教唆她的女兒，將妹妹名下房產拿去貸款，又挪用她的存款，交付4400萬元給陳、蔡，林母已控告陳、蔡與女兒詐欺、竊盜，檢警偵辦中。
林女的雙親經營「╳╳時尚牙醫」、「╳╳聯合」診所，舅舅陳俊龍更是國際植牙名醫，在美國開設植牙中心。

林母說，3、4年前，女兒常到台北市大安區的紫著服飾精品店消費，認識陳冠宏（Ken）、蔡昆陵（Daniel），女兒後來因感情問題常向2人訴苦，他們遊說女兒要有自己的事業「才會被別人看得起」，還要打扮漂亮才能引起注意，又說正在談知名服飾品牌McQ的代理權，可以讓女兒取得這個品牌。

慫恿盜領 再偷貸陳等人還鼓吹說，名媛李珍妮當初就是從投資開始，他們可幫她曝光，跟名媛參加派對，就有錢可以賺；林母指控，根本是高明騙術。

林母表示，對方陸續以辦秀、進貨、裝潢、貨品卡在海關需付貨款、積欠國稅局稅款無法出國、與McQ簽約等不同名目，慫恿女兒偷偷挪用家中存款與現金，還介紹銀行專員給女兒，把信託在二女兒名下的房產，偷偷拿去貸款600萬元，另盜領林母的存款3800萬元。

林母指出，粗估女兒已給對方4000多萬元，最後卻連一個屬於自己的專櫃也沒有，她登門理論，2人根本不理會，只好訴諸法律。

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Q1.什麼是房屋二胎貸款,土地貸款？

A：除了銀行金融機構外，把不動產拿去向代書金融機構抵押借貸，但由於抵押權在銀行後面，承辦風險也比較高，故利率比銀行略高，但卻也能善盡不動產價值，讓資產流動，增加靈活運用。
Q2.現在沒工作、收入證明，能向貴公司辦理不動產的房屋貸款嗎？

A：本公司是代書金融機構,貸款角度完全只視不動產目前當地市價來評估,扣除銀行貸款餘額後,再評估能否有借貸空間,並不介意您的工作、財力證明。皆可辦理

形成於1百萬至6百萬年前


後龍鎮過港貝化石層，藏有一百萬至六百萬年形成的貝類化石，裸露的斷面原本化石數量豐富，如今一般人搆得到的高度範圍，化石幾乎被挖光；縣府農業處表示，過港貝化石層位處國有地，挖取等同竊取國有財產，涉及刑事竊盜罪，提醒民眾切勿以身試法。


縣府：私自挖取恐涉竊盜罪


日治大正十年，日人闢建縱貫鐵路，在後龍鎮過港地區開挖隧道，發現土壤內滿是貝殼化石，調查發現約形成於一百萬至六百萬年前，命名為「過港貝化石層」，並頌佈《台灣史蹟名勝天然紀念物保存法》，設立過港貝化石層石碑，明令不得濫墾濫伐。

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3前陣子某大建商在林口推案，強打「霧散了、人來了、林口發了」的廣告訴求，引發網路不少KUSO討論。人、錢與公共建設是區域房市發展的三大養分，就因人來了、錢來了，公共建設也快到位了，新北市、桃園縣近3年來逐漸擺脫過去只是台北市衛星城市或後花園的配角地位，在房市發展上不僅與台北市鼎足而三，甚至在推案、房價成長都超過北市。

北台灣3都會人口均增加

根據各縣市政府統計，近3年來北台灣主要3個都會人口都是正成長，到今年7月底，台北市人口268萬餘人，3年來成長4萬多人；新北市394萬餘人，3年來也是成長4萬多人；桃園203萬餘人，成長約2萬人。這3大都會就高達865萬人，佔台灣37%的人口比率。

人來了，錢也會跟著來。根據住展的調查，台北市去年預售及新成屋推案量達2301億元、新北市3434億元、桃園縣2033億元，平均銷售率維持約8成，桃園銷售率更達到8成6，1年交易總量近6200億元。

新北是北台灣房市領頭羊

新北市近幾年推案暴增，幾乎是台北市的2倍，主因是大眾運輸系統等公建陸續完成。新莊、林口就靠捷運題材大賣，還有淡海新市鎮的產業專區、汐止、五股、土城等科技園區遍地開花，加上淡江大橋定案，帶動新北市房市幾成北台灣領頭羊。

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8奢侈稅滿兩年，150億稅收目標都沒達成，立委孫大千再出招，打算提出「房屋囤積稅」，以後民眾買房子「一人一生一戶」，超出部分每棟加重5到10倍重稅。此話一出引來各界痛批，因為奢侈稅上路後不但沒抑制房價，現在如果還要再課囤積稅，要叫辛苦存錢買房的小老百姓情何以堪？

奢侈稅屆滿兩年，150億稅收目標沒達成，立委再出招，孫大千提案新增「房屋囤積稅」，日後民眾買屋「一人一生一戶」，適用現行房屋稅制，超出部分每棟將加重5到10倍房屋稅。國民黨立委羅淑蕾：「買房子要扣人家重稅囤積稅，那存錢要不要課稅？買黃金要不要重稅？那買鑽石要不要重稅？囤積稅有點矯枉過正，太扯了。」

同黨立委痛批囤積稅不合理，且翻開監察院公報，孫委員名下、夫人陳端梅在雙北市各擁兩間房，孫大千在桃園八德有價值近千萬的土地和建物，恐怕也要被課稅。房仲業董事長王應傑：「像孫大千講的，4倍、5倍囤積稅那個太高了啦。我們要跟，譬如說跟，跟我們競爭的國家韓國、香港，這個日本、美國，這幾個國家來比較，取得一個中間數。」

立委喊出囤積稅，民眾也痛批稅制不合理。民眾：「多存一點錢並不是說像那些有錢人只是要炒作一些地皮還是什麼。只會讓這個房市的交易會低落。」「房屋囤積稅」反彈聲不斷，因奢侈稅政策祭出後房地產交易量萎縮，雙北市約240家、全台約500家關店，更有萬名房仲失業。

房仲業董事長王應傑：「投資客拿來炒作，什麼行業都不做，只有買房地產，那財產動不動都幾十億財產，那這樣繳的稅又很少，沒有道理阿。」奢侈稅打房不但沒抑制房價，若還課囤積稅，叫辛苦存錢買房的小老百姓情何以堪？

11地方稅務機關表示，房地產買賣契約書如載明分期付款方式，在分期繳付款項時，受款人逐期在契約書上蓋章註明收訖者，受款人應於每次收款時，按收款金額千分之4貼用印花稅票。

地方稅務機關指出，訂立房地產買賣契約持以向地政事務所辦理移轉登記者(即公定買賣契約書)，應按每件金額貼用千分之1印花稅票。又房地產買賣契約無論有無持向地政事務所辦理移轉登記(即公定買賣契約書或私契)，如契約書載明分期付款方式，於分期繳付款項時，受款人逐期蓋章註明收訖者，這一份買賣契約書即屬於兼具銀錢收據性質，應由受款人於每次收款時按收款金額千分之4貼用印花稅票。

地方稅務機關進一步說明，同一契約書上具有2種以上性質，稅率不同者，應按較高之稅率計算稅額。例如：買賣不動產所用之「公定買賣契約書」，註明各期款項收訖，並經出賣人加蓋私章，應由出賣人按較高稅率千分之4貼用印花稅票。

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樹林地區元宵節盛事「二○一三年樹林之美、新春嘉年華燈會」，將自廿日起展開為期一周的活動，樹林區教育、社團及公司行號等全體總動員，連續七晚在保安二街鎮南宮前廣場舉辦，廿四日晚間並將舉辦射燈謎得大獎活動，邀請影視紅星及唱將表演。

    　這場活動已邁入第十一年，在地知名的佛寺海明寺也沒有缺席，廿三日下午五時起，在該寺舉行「繞境祈安活動」，由住持明光法師主持祈福法會；寺方表示，目前已有兩千多人報名參加，當天也將準備平安餐給參與民眾食用，另發放螢光棒及園遊券兩千份。

    　樹林區長吳建興昨與鎮南宮董事長許正秋等人召開記者會表示，系列活動已蔚為樹三鶯地區元宵節盛事。許正秋也說，別的地區辦燈會，光製作主燈的錢，就可以供他們辦好多年的活動，但樹林燈會展現的團結與特色，讓燈會更有看頭。系列活動將從明天下午四時卅分起的「點燈祈安暨灑淨儀式」開跑；下午六時將由市長朱立倫及吳建興、許正秋、明光法師等人舉辦別開生面的點燈儀式。

    　吳建興說，保安二街及鎮南宮有各式主題花燈十二幕、創意燈幕六十六幕、各校學生彩繪小燈籠五百六十二個，還有傳統小吃、樹林特產紅麴產品及美食、傳統手工藝品、童玩市集等攤位。

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目前店面市場處於盤整階段，屋主換牌效應明顯，一線店面屋主獲利了結，轉進投報率高的二線商區及新興商圈；二線商圈屋主則換股操作，挺進一線精華商圈，有意投入店面市場者，可先審慎評估自己投資條件，再選擇適合的投資標的，並注意購買投資標的的替代性高低、稀有性、潛在價值，尤須特別留意標的所屬商圈的空置率與商圈產業變化，若有知名連鎖店進駐更佳，精心挑選有未來性的捷運及陸客觀光商圈、提早佈局，以享受店面金雞母帶來的穩定租金收入及「抗通膨保值」效益。

交通部觀光局宣布，2013年陸客來台團客每日配額將由目前的4,000人提高到5,000人；陸客自由行則由目前的每日1,000人倍增至2,000人，預訂5月起實施。

根據觀光局統計，2012年全年陸客來台人數已超過258.6萬人，大幅超越2011年178萬人次，2013年更將上看4百萬人次；龐大的陸客商機可望帶來相當可觀的外匯收入，也帶動熱門觀光陸客商圈的發展。

鄭朝永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴表示，目前大台北熱門陸客商圈店面租金穩定、空置率低、保值效果高，雖然短期投報率較低，但因投資者都看好觀光帶來的消費動能，仍持續投入店面市場，其中，又以士林夜市、西門町、永康、東區商圈等具陸客觀光效應及重大建設題材影響的商圈熱度最高。

鄭朝鶴建議，2013年想投資店面民眾可從捷運及陸客觀光熱門商圈著手，首先，捷運運載量高、人潮眾多，商圈磁吸效應明顯，特別是2013年10月信義捷運線將通車，沿線車站深入市中心商業區，將帶動龐大消費潛能，捷運商圈店面將持續發光發熱。其次、陸客來台人數持續衝高，陸客自由行配額倍增，觀光商機日趨擴大、帶動內需消費成長，因此具有觀光題材的商圈，聚客力強、消費力高，以目前熱門商圈金店面一店難求的侷限下，預料未來租金會持續提升，仍是具潛力的投資標的。

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這純粹是我個人喜好的問題，畢竟，買房子就跟買衣服一樣，有人喜歡龐克搖滾風，有人特愛文藝學院風，沒有對錯，只有合不合胃口的問題而已。看過那麼多房子，當然有很喜歡、但是卻議價不成的房子，雖然覺得有點可惜，但不至於抱憾，畢竟買房子是看緣分，如果屋主不讓價，那就代表我跟這間房子無緣。而且我是買方，錢在我手上，只要看得認真勤快，哪有買不到理想屋的道理？
綜合過去的看屋經驗，可能是我太過龜毛，老實說，看到讓我「驚嚇」的房子比率高過讓我「驚豔」的房子。接下來，就來分享一下有哪些「嚇」很大的恐怖經驗。不過我先強調：這純粹是我個人喜好的問題，並不代表絕對的是與非，畢竟，買房子就跟買衣服一樣，有人喜歡龐克搖滾風，有人特愛文藝學院風，沒有對錯，只有合不合胃口的問題而已。

網路照片會騙人，現場車位比房大
嚇很大一：一層二十戶，長長的走廊不知會有什麼東西走出來。
我在內湖看過好幾間房子，那社區就像新加坡的「組屋」一樣，就是一層有好多戶，電梯一打開就是一個長長的走廊，走廊兩側分別是各住戶的大門，一層大概有十幾、二十間房子。大家有看過《貞子》這部日本電影嗎？這種房子就讓我聯想到這部電影，當電梯門一打開，長長走廊的那一頭，感覺會有一個小孩走出來，很恐怖的感覺。
嚇很大二：網路圖片超美、現場坪數超小，最大的竟然是車位。
這間房子是在捷運萬隆站附近，網路上還標明是台大生活圈，生活機能方便，網路照片也超美的，還可以遠眺台北一○一，感覺上view 很讚。結果我到現場一看，是啦!是離捷運出口五分鐘路程沒錯，附近也有超市和學校，但是這房子的房間超小、超窄，才知道原來房仲是用超廣角鏡頭來拍。很諷刺的是，這房子唯一比較大的竟是「車位」。我是開車去看屋的，馬路是單行道，房仲一直指揮叫我再開進去一點、再進去一點，但我坐在車裡就好像一直再開往下坡，感覺實在很怪。到了房子前面，又發現馬路太窄，車子根本無法迴轉。這時候，我就會想：萬一救護車、消防車要開進來呢？這麼狹窄的巷道很不利通行。再來還有一點就是，萬一下大雨呢？那車位不就變成戲水池？
嚇很大三：買一樓送地下室，地下室的對外窗只有A4面積大。
內湖也有不少是一樓含著地下室賣的房子，以前我也會去看，因為覺得住一樓有庭院或是後院很好啊，多一個使用空間，門口還可以停車，但是這種房子的地下室就千奇百怪了。我曾看過一間房子是地下室隔了五間雅房出租，每間房間的對外窗只有最上方、不到A4面積大的排風扇通風口，雖然可以賺房租，但是這種黑心錢我不想要賺，一想到住在裡面不見天日，空氣不流通、又沒有陽光照得進來，心情不鬱悶才怪。我也看過那種地下室是屋主自己使用的，但是每個隔間都放了一台除濕機，那代表濕氣真的很重，不僅空氣品質不佳，未來電費也是一大負擔。有些房子更奇怪，蓋在山邊，明明地址是一樓，但是到了現場一看，房子有一半在地上、一半就陷在地層裡，看起來不上不下，感覺好像房子下陷一樣，這種房子我也不敢要，感覺上住進去，運勢也會跟著淪落，那就慘了。

依據行政院主計總處最新統計結果， 2011年新竹市平均每個家庭的所得收入總計為148.0萬元，僅次於台北市之153.8萬元，與2010年144.8萬元比較，增加3.2萬元或2.17%。另就所得來源觀之，最主要的收入項目為受僱人員報酬，約占6成4，其中又以本業薪資占所得收入總計之43.35%為最多。

新竹市政府表示，依據調查結果，全台各縣市家庭可支配所得超越百萬元者，僅有台北市、新竹市及新竹縣，新竹市家庭平均每戶可支配所得為115.3萬元，居各縣市(縣市合併後20縣市)第2位，並為台灣地區平均可支配所得90.8萬元之1.27倍。從家庭可支配所得中剔除戶量變化因素觀察，2011年新竹市家庭平均每人可支配所得33.4萬元，亦僅次於台北市之38.2萬元，

就對政府移轉支出(綜所稅、房屋稅、地價稅及其他各項直接稅)而言，2011年新竹市平均每個家庭對政府移轉支出達7.3萬元(其中綜所稅為繳納2010年度綜合所得稅)，為全台之冠，顯見新竹市家庭有相當的創稅能力。

2011年新竹市平均家庭教育支出達5.4萬元，居全台各縣市第2位，次於新竹縣之5.6萬元，為台灣地區整體平均3.7萬元之1.46倍；家庭休閒與文化支出達7.5萬元，居各縣市之冠，其中以套裝旅遊支出3.0萬元為大宗。在教育文化設備方面，新竹市家庭每百戶擁有家用電腦157.61部、期刊雜誌29.04份、鋼琴29.00台，均為全台之首。可知新竹市家庭對於教育及文化休閒相當重視。

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士林夜市店面 港資砸28億買(張代書台中以新竹到台北房屋二胎貸款查詢)

士林夜市是觀光客必遊景點之一，有港資相中商圈吸引觀光客的效應，大手筆砸28億買下八間店面，規劃打造精品商城或是免稅店，香港資金大舉進駐，讓附近商家擔心店租會跟著漲。

蚵仔煎、大雞排，一到夜晚總是生意強強滾，士林夜市小吃成了觀光客遊台必吃的美食，看好夜市聚集觀光客的經濟效應，有港資相中士林夜市附近建案。

雖然建商說得保守，但港資有意和附近店家作區隔，規劃打造精品商城或是免稅商店，港資的大動作已經讓附近店家開始擔心。

目前士林夜市店面租金每坪落在5500元到20000元不等，就耽心港資大舉入侵炒高房價，也讓租金跟著水漲船高，原本空店面就不多的士林夜市，港資大舉入侵，不管是自己經營還是轉賣獲利，這算盤都打得很精。

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彰化縣政府17日在大村鄉新竹貨運集貨場（大村鄉農會委託葡萄集貨場之一），辦理「101年彰化縣產葡萄產銷成果發表記者會」，彰化縣長卓伯源、農業處長張基鬱、大村鄉農會總幹事吳雨水等與會，除了解葡萄產銷裝運情況外，並說明彰化縣府及農會輔導葡萄產銷成果。 卓縣長表示，屬於溫帶水果的葡萄在亞熱帶彰化盛產本身是個傳奇，在縣府擴大辦理葡萄公主全國選拔、以及品種、品質、品牌「三品策略」積極輔導農會及果農下，近幾年葡萄產值頻創新高，近3年全縣葡萄產業的產值，98年度為15.1億元、99年度為21.8億元、100年度為27.5億元，每年皆有顯著地成長，今年上半年產值預估為20億元以上，雖上半年受豪雨風災影響產量稍減，但產值仍達去年全年度之72.7％，如無意外，彰化葡萄產業應可再創新紀錄。 卓縣長指出，今年上半年因受豪雨風災影響，葡萄產量稍減，但仍達成去年全年產值27.5億元的72.7％約20億元，下半年只要天公作美，今年彰化葡萄產值應可再創新高。 另外，彰化縣府輔導農會及合作社、場辦理葡萄外銷，出口地以日本、香港、新加坡及馬來西亞等國家為主，成果顯著；今年度截至目前為止，溫室葡萄外銷數量約3公噸，戶外葡萄外銷數量約90.7公噸，去（100）年度溫室外銷數量為5公噸，戶外葡萄外銷數量則為157公噸。其中溫室葡萄因國內售價外銷價格相當，果農轉而以內銷市場為主，因此出口數量略有下降。 彰化是台灣著名的葡萄故鄉，大村、溪湖、埔心、二林、員林、埔鹽、永靖、埤頭、竹塘、秀水與田尾等鄉鎮皆是葡萄產地，年產量佔全國40％，盛產巨峰、蜜紅、金香、黑後等品種的葡萄，其營養價值極高，主要含糖類、蛋白質、維他命（A、B1、B2、B12、C 、E等）、胡蘿蔔素等有機成分及多種無機成分，對健康助益極大，每年5月至8月間是夏季葡萄嚐鮮最佳時機，現在夏季葡萄產期即將進入尾聲，欲品嚐葡萄美妙滋味的民眾要趕緊把握機會，多多消費彰化縣產優質葡萄，不但吃得美味，吃得健康，更為農民創造高產值與收益。 101年彰化縣政府17日在大村鄉新竹貨運集貨場（大村鄉農會委託葡萄集貨場之一），辦理「101年彰化縣產葡萄產銷成果發表記者會」，彰化縣長卓伯源、農業處長張基鬱、大村鄉農會總幹事吳雨水等與會，除了解葡萄產銷裝運情況外，並說明彰化縣府及農會輔導葡萄產銷成果。 卓縣長表示，屬於溫帶水果的葡萄在亞熱帶彰化盛產本身是個傳奇，在縣府擴大辦理葡萄公主全國選拔、以及品種、品質、品牌「三品策略」積極輔導農會及果農下，近幾年葡萄產值頻創新高，近3年全縣葡萄產業的產值，98年度為15.1億元、99年度為21.8億元、100年度為27.5億元，每年皆有顯著地成長，今年上半年產值預估為20億元以上，雖上半年受豪雨風災影響產量稍減，但產值仍達去年全年度之72.7％，如無意外，彰化葡萄產業應可再創新紀錄。 卓縣長指出，今年上半年因受豪雨風災影響，葡萄產量稍減，但仍達成去年全年產值27.5億元的72.7％約20億元，下半年只要天公作美，今年彰化葡萄產值應可再創新高。 另外，彰化縣府輔導農會及合作社、場辦理葡萄外銷，出口地以日本、香港、新加坡及馬來西亞等國家為主，成果顯著；今年度截至目前為止，溫室葡萄外銷數量約3公噸，戶外葡萄外銷數量約90.7公噸，去（100）年度溫室外銷數量為5公噸，戶外葡萄外銷數量則為157公噸。其中溫室葡萄因國內售價外銷價格相當，果農轉而以內銷市場為主，因此出口數量略有下降。 彰化是台灣著名的葡萄故鄉，大村、溪湖、埔心、二林、員林、埔鹽、永靖、埤頭、竹塘、秀水與田尾等鄉鎮皆是葡萄產地，年產量佔全國40％，盛產巨峰、蜜紅、金香、黑後等品種的葡萄，其營養價值極高，主要含糖類、蛋白質、維他命（A、B1、B2、B12、C 、E等）、胡蘿蔔素等有機成分及多種無機成分，對健康助益極大，每年5月至8月間是夏季葡萄嚐鮮最佳時機，現在夏季葡萄產期即將進入尾聲，欲品嚐葡萄美妙滋味的民眾要趕緊把握機會，多多消費彰化縣產優質葡萄，不但吃得美味，吃得健康，更為農民創造高產值與收益。 101年 農地房屋二胎貸款