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每年一到了六、七月八卦山上就呈現一大片紅通通的景象，此時正是荔枝成熟的季節，在彰化縣芬園鄉的德興社區則是盛產荔枝最多的社區，占地廣闊，荔枝園共有 二十甲 的面積，今年盛產「黑葉」品種，屬於較古早的原始品種，吃起來帶有淡淡清甜香，尤其德興社區的觀光荔枝園屬於向東的土地，且土質屬於紅土，黏性較高，種出來的荔枝品質就是跟別的地方不一樣，不但皮薄、肉厚、籽又小，吃起來不但Ｑ香且特別有彈性，

今年彰化德興社區特別將荔枝園結合觀光文化，發揮寓教於樂的親子採果樂，並於6/15日起至7/15日止，邀請遊客來芬園古早雞休閒觀光果園採荔枝，荔枝三斤只要100元！同時讓大家可以自行體驗採荔枝的樂趣，並享受山景風光，尤其山裡的空氣特別清新，更適合一家大小同遊，讓大朋友小朋友盡情享受又有吃又有得玩的特殊體驗！

德興社區的古早雞休閒觀光果園強調這裡的荔枝園都是自產自銷，除了歡迎大家一起來享受體驗採果樂趣之虞，也歡迎將這裡的好吃又特別的荔枝伴手禮通通帶回去！

來到彰化德興社區的古早雞休閒農場，除了可以體驗採荔枝的樂趣之外，這裡更提供了各式的荔枝餐料理，有荔枝雞湯、荔枝醉雞、荔枝冷筍沙拉…等，另外還有好吃的荔枝香腸則是客人們的最愛，這可是榮獲農委會的最佳伴手禮獎，若喜歡甜點的還可以嘗嘗很特別的荔枝酥餅，奶香結合荔枝香氣，果香濃鬱，甜中帶點酸溜溜的滋味，風味實在迷人，還榮獲台灣百大名店伴手禮的殊榮。

另外還有荔枝醋更榮獲了彰化縣政府十大伴手禮的第一名殊榮，所以不論是要體驗採果樂、品嚐特色美食料理、或是想買名產伴手禮，這裡通通可以滿足您。

新埔分局偵查隊循線訪查得知關西一處民宅有青少年聚集吸食毒品，擾亂安寧，嚴重影響居民安全，經向台灣新竹地方法院申請搜索票後，前往該處所執行搜索勤務，當場查獲6名青少年集體吸毒，全案帶回擴大偵辦中。
關西鎮中豐路一處民宅內，於深夜經常有青少年聚集喧嘩、擾亂安寧，新埔分局偵查隊循線訪查得知該處所內疑有吸食毒品情事，經向台灣新竹地方法院申請搜索票，並於本月9日前往該處搜索，當場查獲主嫌黃○○(79年次)涉嫌長期利用其住所，販賣K他命提供青少年吸食，現場除黃嫌外，另有5名青少年正在客廳內集體吸食K他命，其中1名目前仍是在學學生；警方自該處所客廳桌上、沙發椅及現場少年身上起獲分裝小包之K他命44包、電子磅秤、K盤等證物，案經新埔分局偵查隊將黃嫌及5名少年帶回後，全案依違反毒品危害防制條例移送少年法庭及地檢署循線擴大偵辦。
新埔分局長陳春周再次對偵查隊員查獲青少年集體吸食毒品案表示嘉許，並期勉大家齊心協

馬總統為高雄國際旅展「苗栗館」揭幕 並向國人宣傳「2012國慶煙火在苗栗」

苗栗縣政府新聞稿 公關新聞科1010504
2012高雄國際旅展今起一連4天在高雄建台85大樓盛大登場，總統馬英九上午主持旅展開幕，並特地到苗栗參展攤區為「苗栗館」揭幕，除給苗栗旅遊觀光產業加持，也向國人大力行銷「2012國慶煙火在苗栗」。


苗栗縣政府拼觀光，繼98年來苗人次首度突破800萬，去年因配合舉辦台灣燈會更高達1797萬人次，今年接續承辦國慶煙火，預估也可突破1千萬人次來苗觀光，成績傲人。
苗栗縣政府連續5年參加高雄國際旅展，今年展場結合多家民宿與溫泉業者推出多元優惠專案，旅展期間，除安排泰雅歌舞SHOW、每天還有舞台互動遊戲，讓參展民眾有好吃、好玩和「好康的」可拿。

總統馬英九、縣長劉政鴻、高雄市旅行公會理事長馬一龍上午一同為「苗栗館」揭幕，並向到場民眾宣傳「2012國慶煙火在苗栗」，邀請國人在光輝10月其間到苗栗欣賞精彩煙火。
現場也邀請泰雅傳源文化藝術團帶來熱力十足的「撼動原舞」表演呈現苗栗之美，縣長劉政鴻與苗栗苑裡出生的藝人柯以柔也和現場民眾同樂。

馬總統為高雄國際旅展「苗栗館」揭幕 並向國人宣傳「2012國慶煙火在苗栗」

苗栗縣政府新聞稿 公關新聞科1010504
2012高雄國際旅展今起一連4天在高雄建台85大樓盛大登場，總統馬英九上午主持旅展開幕，並特地到苗栗參展攤區為「苗栗館」揭幕，除給苗栗旅遊觀光產業加持，也向國人大力行銷「2012國慶煙火在苗栗」。


苗栗縣政府拼觀光，繼98年來苗人次首度突破800萬，去年因配合舉辦台灣燈會更高達1797萬人次，今年接續承辦國慶煙火，預估也可突破1千萬人次來苗觀光，成績傲人。
苗栗縣政府連續5年參加高雄國際旅展，今年展場結合多家民宿與溫泉業者推出多元優惠專案，旅展期間，除安排泰雅歌舞SHOW、每天還有舞台互動遊戲，讓參展民眾有好吃、好玩和「好康的」可拿。

總統馬英九、縣長劉政鴻、高雄市旅行公會理事長馬一龍上午一同為「苗栗館」揭幕，並向到場民眾宣傳「2012國慶煙火在苗栗」，邀請國人在光輝10月其間到苗栗欣賞精彩煙火。
現場也邀請泰雅傳源文化藝術團帶來熱力十足的「撼動原舞」表演呈現苗栗之美，縣長劉政鴻與苗栗苑裡出生的藝人柯以柔也和現場民眾同樂。

苗栗縣竹南沿海岸際(長約7.5公里)發現中國製除草劑，應是日前在大陸觸礁船上所載運的貨物落海漂流到苗栗沿海海岸，昨日接獲通報後立即啟動緊急應變機制，調派人力至現場處理。
環保局水保科連科長表示，根據民眾陳情通報，苗栗縣竹南鎮崎頂海水浴場海邊沿岸發現的除草劑，其來源，初步判定為3月15日21點15分，新加坡籍集裝箱船”bareli”從寧波開往福州江陰港區途中，在江陰港附近海域觸礁，船載上除草劑因而散落至台灣海峽海域，經由季風而漂流至新北市至苗栗一帶岸際，所幸除草劑均無破損，兩天來經環保局與32岸巡大隊分工派員撿拾清理海岸邊擱淺除草劑，清理範圍由苗栗縣與新竹市交接處排水溝至中港溪出海口，全長約7.5公里，清除總數約400包除草劑，後續並由竹南清潔隊妥予安置，避免造成二次污染。

高雄市建物買賣移轉棟樓昨（4）日最新出爐，4月份高達3,401棟，達近11個月來的最高，連續2個月超越台北市。2011年台北市月平均單月移轉4,159棟，多於高雄市月平均3,122棟；不過2012年的3、4月，已出現高雄市買賣移轉量大於台北市的罕見現象，呈現「北溫南熱」。

最新出爐的高雄市建物買賣移轉登記棟數顯示，4月份為3,401棟，與3月份水準差不多，為歷年來少見的大量，也回到奢侈稅開徵前水準。其中，高雄市4月份買賣移轉棟數較多的區域，集中在左營、三民、鳳山、鼓山等區，總計占全市的5成。

高雄房市今年以來持續熱燒，股票上市建商京城單在4月就大賣6億元的房子；京城建設經理周敬恆表示，農曆年後，高雄房市確實有明顯加溫的趨勢，第1季營收已達5.8億元，進入4月份後，買氣再爆增。

據悉，4月份高雄市部分新成屋豪宅行情，每坪已登上50萬元大關；至於中古屋行情，平均每坪價位仍在1字頭。

信義房屋高二區協理李國雄表示，高雄市中古屋平均房價還是1字頭，選後的觀望買氣逐漸回籠，329檔期也不斷傳出新案熱銷，以往特定重劃區第一排才有每坪30萬元的行情，現在不少市區推案，開價也紛紛站上看每坪30萬元。

信義房屋內部統計，高雄市4月份平均單價，每坪已站上13萬元；近兩年僅有2次平均單價在每坪13萬元以上。成交總價方面，仍有4成多是總價500萬元以下的中古屋，顯示首購仍是高雄市主要的購屋客層。

〔記者黃文政高雄報導〕以「全球資融」為名，莊峰安與丁鉑森透過蒐集人頭資料，申辦信用卡「養卡」，一次刷爆「獲利了結」等三部曲，讓銀行求償無門，不知情融資客信用破產，警方保守估計，不法獲利超過三百萬元。

高雄市刑大日前接獲線報指出，莊峰安（三十三歲，住仁武區，犯有詐欺前科）與丁鉑森（三十四歲，住鳥松區）兩人，利用其熟悉銀行相關業務流程，以「全球融資」集團為名，打著幫助民眾代辦民間借貸或房貸為幌子，蒐集個人資料辦理信用卡詐騙。

高雄市刑大偵五隊十三分隊接手查緝，隊長蔡信助指出，經調查發現，其犯罪手法，在蒐集個人資料後，即以偽造或變造郵局存簿內頁「薪資轉帳」金額，作為財力證明等文件資料，向受害銀行申請信用卡。

警方表示，莊、丁二嫌再持卡到汽車用品店、百貨公司、大賣場等地刷卡購物，正常繳款半年「養卡」，獲得信用額度提高後，再一次刷爆即停止繳款，發卡銀找上卡主時，發現卡主不是不知情，就是信用破產一無所有的人，打官司卻求償無門損失慘重。

而詐騙歹徒則透過網路或是地下拍賣場等行銷通路，轉售刷卡物品，大賺其不法利得，警方保守估計，該集團從九十八年開張至今，刷卡金額上千萬，獲利超過三百萬。

警方蒐證完備後，兵分三路前往高雄市左營區、鳥松區、仁武區執行搜索，當場查扣信用卡、郵局存摺、私章六十八枚、客戶個人資料一本、勞保局、經濟部、入出境管理局等公務機關圓戳章、銀行圓戳章、公司章等二十枚等證物，逮捕莊姓與丁姓首腦偵辦。

警方偵結，昨天以違反詐欺及偽造文書罪嫌移送高雄地檢署偵辦。並將持續清查查扣之人頭資料是否為該集團共犯外，並追查銀行內部是否有不肖人員配合該集團進行人頭辦卡等違法行為。

台北縣立鶯歌高級工商職業學校 YingKo Vocational High School
校址：台北縣鶯歌鎮中正三路154號

鶯歌最高學府鶯歌高職為全省第一座縣立高職，自民國86年開始招生，在設備最新，師資最優的鶯歌高職裡，有資訊科、資料處理科、美術工藝科、廣告設計科、陶瓷工程科。

鶯歌高職特有的陶瓷工程科在首任校長林國泰先生的朝暮奔波、盡心盡力的帶領下，使鶯歌高職肩負了文化傳承的使命！

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位於中壢芝芭里月眉山上,擁有綠瓦白牆外觀典雅的圓光 寺創立於民國六年, 是中壢最古老的寺廟之一,也是全台灣最早成立佛學院的禪寺。圓光寺內，花園精心設計，按四時花季栽種花卉，全年都有百花盛開，再配以小亭、雕像、宛如一個 小型公園，常為中壢區一個極佳休閒觀光地，該寺另一個特色，寺外50公尺處有一個建於抗日時代，外型有如回教寺，圓頂造型與其他各寺或其他地區所建納骨塔 有極大不同。

位置：中壢市聖德路1段888巷11號 (03) 4271300 釋宗諭
電話：03-4988494
網址：http://ykcm.tw/news.php
路線班車：從中壢的桃客總站，搭往大園經圓光寺的車。要注意的是(大園__中壢) 這個區間的車，有四種路線，一定要搭圓光寺線。

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2011新北市好客創意樂活彩繪客家碗活動

在傳統客家文化中，長輩在子女分家或女兒出嫁時，會給子女一套碗筷，象徵子女長大出外成家立業，不再靠父母吃飯。除了藉此告訴子女要自立自強更生之外，更 有傳家及衣「缽」相承的意謂。今，新北市政府客家事務局，於鶯歌區三鶯新生地(鶯歌陶瓷博物館前方環河路上)。號召萬名客家鄉親，一同彩繪客家碗，藉以傳 承「家訓」。並以成年、奉茶、敬天、豐衣、足食等活動概念，呈現出建國百年的代代相承，萬民安泰的概念。活動從上午10:30至下午16:00止。

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工商時報【記者馬婉珍╱台北報導】

奢侈稅上路後，中低總價、投資型和過度型產品逐漸從投資舞臺退場，房仲業者指出，目前主導市場節奏的買方，不再只是蜻蜓點水式的進行資產配置或操作打帶跑的投機客，而是樂觀看多市場長線發展的自住及置產族。

其中北市郊區、新北市在奢侈稅剛出爐時，價格修正威脅較大，但經近3個月考驗後，房價仍不動如山，讓置產客信心倍增，提前進場，近期統計顯示，兩區置產族群占買方比重都大幅攀升近1成，投資人可用來參考。

其中，以新北市永和區為例，總價1,000萬元左右的中價位產品，價格較容易獲在地買方認同，買賣議價磋商時間也已大幅縮短。至於台北市郊區石牌、 士林夜市商圈等捷運通過但缺乏新推案炒作價格的潛力區，在「時間房價」、「輕移民」的比價過程中，也容易博得市中心買方的好感。

永慶房仲集團日前公布7月內部統計月報，擺脫奢侈稅後6月量縮、盤整局面，7月大台北成屋市場呈現「價穩量增」的反彈格局。

其中台北市7月中古屋成交均價每坪單價51.4萬元，較6月微幅修正1.34％；新北市中古屋房價則小漲1.7萬，每坪成交均價30.9萬元，破歷史新高。

永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛表示，房市投資客在6月之後幾乎已消失，但買方對於房價走勢的不確定性產生觀望，使6月形成價量背離的僵局。

但房價持續站穩之後，相對於歐債、美債難題未解，國際金融情勢詭譎，加上國內股市投資氣氛轉淡，房地產「進可攻、退可守」的資產特質發揮魅力，資金潮重回房市。

他指出，相對於新北市價量齊揚、全區均漲，台北市郊區量能擴大、價格補漲幅度超越市中心，也間接拉低台北市平均單價。

據永慶房仲集團研展室統計，大台北地區民眾購屋「創高價」比重在7月重登高峰，北市郊區及新北市創新高占比是今年最多。

【葉思含╱台北報導】捷運蘆洲線松江南京站去年底通車，周邊為商辦林立的金融商圈，大眾交通與生活機能發達，生活圈內多為商辦大樓，住宅產品較少，且釋出量不多。公寓屋齡皆為35~40年，每坪55萬元起，總價介於1500~2000萬元之間，大樓多住商混合大樓，屋齡30年，每坪55~65萬元。

捷運松江南京站生活圈涵蓋松江路、南京東路二段、伊通街、四平街與一江街，周邊生活機能良好，長春路擁有國賓影城，區內有頂好超市、全聯社等，四平街內更是商家與小吃攤林立。捷運松山線預計於2013年通車，未來可從新店經西門站、南京東路站達松山車站。

位於主幹道的松江路與南京東路二段，多商辦大樓，有許多證券、銀行，為典型金融商圈，因兩路段環境相同，房價相差不遠。一江街環境較單純

信義房屋松江南京店專案協理汪智凱表示，公寓多位於巷弄內，每坪60~65萬元，臨主幹道的公寓產品非常稀少，因土地持分較大且具都更議題，甚至出現每坪開價70萬元的情況；大樓因住商混合，每坪開價55~65萬元。

步行至松江南京站3~5分鐘的伊通街，巷道規劃整齊，生活機能佳，鄰近公園、鬧中取靜，大樓每坪60~65萬元，公寓57~62萬元。

新竹市政府為了提供新竹市民行的便捷性，特別擴大實施免費公車，為了將相關資訊讓市民知道，可以好好利用，29日在新竹市文化局演藝廳及前廣場舉辦免費52、53路公車擴大實施記者會，繼已實施的50路及51路免費公車，一共有四線。同時搭配「搭公車so easy，天天送三好禮」活動，鼓勵市民多搭乘免費公車，除了節能減碳，為地球環保盡一份心力，也減少道路上交通的阻塞。

　　新竹市長許明財表示，新竹市政府為推動大眾運輸系統，培養公共運輸搭乘量，以降低汽機車使用率，同時達到低碳城市之目標，自2010年7月1日試辦免費公車「市區循環線」50路及51路公車，廣受好評之後，為延續良好政策，新竹市政府自2010年12月1日起再增闢「52路新莊車站至市府線」，另自2011年1月1日起再增闢經九甲埔「53路新莊車站至市府線」，以滿足大型社區、主要聚落市民之消費、洽公及就醫需求，將來還要規劃南寮線，構成免費公車交通網。

　　同時新竹市政府特別推出「搭公車so easy，天天送三好禮」活動，民眾搭乘免費公車可獲得三重好禮，第一好禮：可自2011年1月1日起免費搭乘50、51、52及53路等公車，第二好禮：民眾凡搭乘四條免費公車6次即可獲得精美禮品乙份（限量2000份，送完為止），及摸彩券乙張。第三好禮：每月月底於新竹市政府中庭辦理摸彩活動，獎品有iPad、小筆電、電子相框、數位相機、自行車等大獎。

　　新竹市政府交通處長鄭志強表示，交通部「99年度公路公共運輸發展計畫」專案補助新竹市購置5輛全新大客車，並自2011年1月1日起投入行駛於50、51、52及53路等四條免費公車，全線明年起在尖峰通勤時段，亦增開班次，服務需求，另站距的再縮小也將積極規劃；另外針對往來於南寮、武陵路至竹科園區的上班通勤族，新竹市政府亦將規劃行駛東西向快速道路接駁專車，結合南寮旅遊服務中心停車場功能，提升大眾運輸系統的擴展與使用率，同時減少自用車輛的使用，達到節能減碳的目的，讓新竹市成為一個綠能環保的城市。

　　新竹市民可至沿線站牌或新竹市政府網站查詢搭車時刻。參與記者會的貴賓有新竹市議員吳青山、陳啟源、張祖琰，以及免費公車行經路線的各里里長等。2011年到新竹市旅遊將方便而經濟實惠。

（中央社記者唐筱恬台北15日電）蔡姓男子買下新北市新店區的一塊林地，但14年後卻發現，土地實際面積比登記數字少15坪，害他多花冤枉錢，提起國賠訴訟。法院認定，地政事務所要賠償土地價差新台幣10萬餘元。

　　根據台北地方法院今天公布的判決，民國86年，蔡姓男子以每坪4萬元的價格，購買新北市新店區1塊林地，當時土地權狀登記約為469坪。

　　去年蔡男辦理土地所有權移轉登記，請新北市新店地政事務所勘查後，才發現土地實際面積只有約454坪。蔡男認為地政所當年登記錯誤，害他多花錢，提起國賠訴訟，要求地政所賠償價差。

　　法院審理認為，不動產買賣均以土地登記簿記載的面積，作為買賣範圍與計價依據，蔡男確實受到溢付價金的損害，判決地政所賠償蔡男10萬多元。全案可上訴。

PS：歡迎來電詢問

  本代書地政士事務所，在此地區服務超過10餘年有著老字號老招牌代書辦理，借款 有保障免受騙。

有的老房子等了20年，卻還不能改建，也有3年從600萬元變2000萬元的黃金屋，哪些老房子不能碰？哪些才是建商眼中的黃金屋？這次很多想買老公寓的投資客，心中最大的疑問，要投資下手前，一定要睜大眼睛看清楚！

■　土地持份越高 建商投資意願越高

　　「想買可投資又可自住老屋的購屋人，要盡量避開土地持分不足的物件！」開發商業者說，數百萬戶房屋中，建商會相中你家的老公寓？最重要的條件之一，就是房屋座落的土地持分夠大，甚至可以說房子愈舊，建商愈愛。以台北市4、5樓的公寓為例，4樓公寓每層的土地持分約10~12 坪、5 樓約7~8坪、7樓小於5坪，根據他的經驗， 土地持分低於10 坪， 因為改建後雙方可以分到的建坪都太少，建商幾乎無利可圖，也就大幅降低談合建的意願。

　　此外，土地的使用分區強度愈高，建商購買意願愈濃厚。使用分區指的是都市計畫範圍內的土地，依照使用目的與需要，劃定各種不同的用途分區（如住宅區、商業區、工業區等），各種不同的使用分區又可依使用強度，再細分為若干等級（如住一、住二、住三等），並給予不同的使用性質與使用強度規定。一般來說，使用分區強不強的判斷標準之一，指的就是容積率，以商四土地來說，容積率800%，代表1坪土地，可蓋8坪建坪。

■　四六拆帳算仔細 無利可圖難都更