房地二胎0936-740101張代書
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營業項目  洽詢專線 0 9 3 6 - 7 4 0 1 0 1

*買賣 *過戶 *贈與 *繼承 *分割 *代償 *信託 *設定 *塗銷
*建物所有權第一次登記 *建物消滅登記 *夫妻贈與‧一般贈與登記
*剩餘財產差額分配登記 *土地建物買賣登記 *交換登記
*拍賣移轉登記 *共有物分割登記 *遺贈登記 *二胎貸款
*判決、和解與調解登記 *管理人登記 *繼承登記
*信託歸屬登記 *受託人變更登記 *塗銷信託登記
*信託登記 *抵押權設定登記 *抵押權移轉登記
*抵押權內容變更登記 *預告限制登記 *塗銷登記
*書狀換給、補給登記 *陽台補登 *更正登記

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不願再擔任保人該怎麼辦

若執意要撤消保人建議你2種做法

 

叫前所有權人找其他人做保提供財力證明資料檢附更換保人

 

無保人提供就以自身名義轉貸他行就可確定你本身與銀行無任何債務關係

 

存證信函屬通知與表達立場並非代表銀行機構就一定同意

 

若對方發生無法履行債務償還問題

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農地可申請動力電嗎??

農地可申請動力電嗎??

 

可以!但是要以鑿水井裝抽水馬達為由.要請專門幫人申請動力用電的水電行代為申請

 

不過.蓋鐵皮屋當工廠屬於違章建築.要有隨時被舉報的心理準備.

 

 

 

 

 

 

 

 

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農地在手,希望無窮

《農業發展條例修正草案》已逕付立院二讀,計畫將農地興建農舍的面積限制大幅縮減,在社會上引起正反雙方交相角力,掀起眾人對於農地的注意;其實農地除了蓋農舍,也有營業、保值、節稅和資金財庫的功能,只要夠聰明,不管法令修正與否,都能靠農地成為理財贏家。

十二月十二日,《農業發展條例修正草案》在立法院進入二讀程序,興建農舍的農地面積可望由原本規定的至少○.二五公頃(約七百五十坪),大幅放寬至○.一公頃(約三百坪)。這個法案引起各界熱烈討論,政策的新方向重燃了許多「農村樂活族」的夢想熱情。

處理多樁農地買賣的銘法法律事務所所長陳昌煥,近來即目睹不少「豪情買地」的個案。

他描述,前不久一位趁長假回員林老家看地的台商,一直想在家鄉蓋一棟三百多坪的超大豪宅「光耀門楣」;當他看中一筆位於省道旁的農地時,立刻委託陳昌煥辦理。雖然這筆土地,是當初買主向銀行買下的不良債權,交易程序複雜;但該名台商仍堅持以每坪八千多元買下——足足比原地主的買價高出一倍。

在當地居民議論紛紛時,該名台商卻一派輕鬆地說:「驚啥!土地越來越少,就越值錢,更何況,等到政策放寬,會有更多人搶著要!」

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建物所在環境 :

 

工業住宅可從該工地或建物之四週,是否有合法工廠之設置或環繞予以感覺。

 

建物使用用途 :

 

在建築改良物所有權狀上,工業住宅與一般住宅無法看出用途,惟內政部以行政命令要求 地政事務所在工業用地之建築改良物所有權狀上,以橡皮章蓋上「工廠」用,或因實施電子作業直接列印出其用途為「工廠」等字樣提醒消費者。消費者可由建物登記簿謄本看其建物標示部之用途別,如為「住宅」或「集合住宅」時即屬一般之住宅;如用途書寫為「工廠」、「廠房」、「倉庫」、「宿舍」、「一般事務所」、「一般商業設施」等,即屬「工業用」住宅。

 

二次施工:

 

一般住宅之建築設計平面圖說,依法標明住宅內之隔間與用途, 但工業住宅,因依法應作工廠、廠房、倉庫、宿舍等用,隔間較少空間較大且少有衛生盥洗之配套,其如係以工業住宅銷售者,必然係在使用執照核發後,再行「二次施工」隔間或配備衛生設施。

 

土地使用分區 :

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