房地二胎0936-740101張代書
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金忠代書事務所  ~民間房屋土地二胎借款的專家~
民間房屋土地一二胎借款&民間一二胎借款的專家:0936-740101張先生
專業承辦銀行貸款案件及民間二胎借款案件
只要您個人持有土地或房屋(全省均可評估)
即可快速估價審核  節省您無助及等待的時間
申貸資格：
　　*個人持有土地（農地、建地）持分可。
　　*個人持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

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　　*需本人親自辦理 未滿２０歲以上法定代理人需陪同。　
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房市近期雖面臨央行金檢行庫及銀行選擇性信用管制的利空衝擊，就在520馬英九總統就任2周年前夕，以大台北地區為主的許多指標建案大舉出籠，延續329檔的火紅推案，520檔期的短短1個月內，房市再度異軍突起，驚爆出1,586億元、超過1,500億元的大量。

 

根據住展雜誌統計，從5月15日至6月15日的520檔期，總推案量高達1,586億元，雖然有些建案是329檔延後推案者，但在扣除這些延後推案的案量，北台灣520檔的推案量仍有1,300多億元的高水準，超過10億元以上的指標個案達45個，總推案量為1,220億元，以1,220億元加乘3成（10億元以下的推案推估總數），因而得到1,586億元的推案量。

 

其中，總銷售金額超過50億元的超大型建案有5個，總案量270億元，占北台灣總推案量1,586億元的17%，特別是台北市的南港區，就有4個推案數，合計總案量125億元；另外，台北縣的新莊地區，也有多達12個推案量，總案量高達278億元，可以說520檔期，北市看南港，北縣看新莊。

 

北台灣五大區塊中，台北市指標建案的推案量為385億元，其中豪宅建案有北市中山區大直的「首泰三見」、北市南港中央研究院路的「華固文匯」，及北縣永和大隱建設的「雍河院」、北縣林口的第一棟超高層建案「普瑞登」，都將在520檔期面市。

 

住展雜誌研發長倪子仁表示，台北縣指標建案的推案量為595億元，加上台北市的推案385億元，使台北縣市指標建案的推案量達980億元，占520檔指標建案總案量1,220億元的80.3%，至於基隆及桃園地區，並未出現像台北縣市出大量的情況。

 

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申貸資格：
　　凡自己持有土地（農地、建地）持分可。
　　凡自己持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
　　凡滿２０歲以上皆可辦理（沒有銀行６５歲以上不可辦理的限制）。
　　凡已向銀行貸款者，或未貸款者。
　　沒有前胎（銀行）繳款多久的限制。
　　已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

優點：
　　負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
　　免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。
　　快速放款，簽約３０分鐘即可放款。

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