台北報導〕去年全國買賣移轉棟數突破40萬棟,若觀察全台「家戶購屋比」,以台中市9.7%奪冠,意即近10戶家庭,就成交1間房,顯示房市熱度向南蔓延。而年前的強勁買氣延續至新春假期,根據業者統計,新春上網看屋點閱率,不減反增11%。

 

觀察購屋強度家戶購屋比,除了合併升格前台中市達9.7%外,新竹市居次,購屋比從98年度的9.6%降為8.2%。而第3名為台北縣,從7.8%微降為7.7%,第4名為桃園縣7.1%,全台購屋難度最高的台北市排名第5,家戶購屋比6.4%,微降0.2%。

 

全台家戶購屋比平均5.1%,較98年略升0.1%。其中台中市成長幅度達1.1%最大,桃園縣成長0.6%、高雄市成長0.5%為4.8%,位居第8名,此三區表現明顯成長,顯見區域買氣慢慢抬頭,新北市、台北市跌幅不大,房市相對穩健。信義房屋西區公益店店長陳進堂指出,台中人的觀望心態已經被房價漲幅嚇到,新成屋若地段好,已經不見1字頭房價,中古屋也從2年前的10萬元漲至14~15萬元,加上土地價格持續攀升,民眾購屋較以往積極。

 

永慶房仲集團研究發展室協理黃增福說,全台房市熱絡,加上行動上網看屋便捷,不少民眾把握春節假期上網看屋,流量較年前增加11%,台北市大安、中山區、新北市板橋、三重、台中市西屯、南屯區、高雄市三民、左營區,則是年節最熱蒐的區域。

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